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WAVES Management - TULUM 1APP
Una selección de 22 edificios en operación en Tulum — la referencia esencial para rentas vacacionales y de largo plazo en las zonas más exclusivas del Caribe mexicano. Powered by Jaguarintelligence.com
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¿Qué es WAVES Management?
WAVES es una empresa especializada en la gestión y renta de propiedades en Tulum. Opera un portafolio de casas, villas, estudios, departamentos y penthouses tanto en renta vacacional como en largo plazo, en las zonas más demandadas del destino.
Visita: wavesmanagement.com.mx
Zonas de Operación · Tulum
Aldea Zamá · La Veleta · Selvazama · Región 15
Mapa interactivo: Ver todos los edificios en Google Maps
Consulta TULUM 1APP para zonas, filtros y disponibilidad actualizada.
- Ubicación y Características de las Zonas
Aldea Zamá · La Veleta
Las dos zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Tulum. Aldea Zamá es un desarrollo maestro planificado con calles pavimentadas, servicios subterráneos, ciclovías y amplias áreas verdes. La Veleta ofrece desarrollos más nuevos en un entorno de selva tropical con mayor privacidad.
Acceso rápido tanto al centro de Tulum como a la zona de playas, a pocos minutos de ambas.
Infraestructura diferenciada
Los edificios WAVES cuentan con amenidades premium: albercas infinity, rooftops, spa, gimnasio, coworking, sky bars y áreas de yoga — algo que no es estándar en todo Tulum.
Tipos de propiedad disponibles
Estudios, departamentos de 1 a 3 recámaras, penthouses, garden houses y villas privadas, con opciones para renta vacacional corta y contratos de largo plazo.
Tipos de Propiedades WAVES
Estudios y Garden Studios
Unidades compactas y eficientes, ideales para viajeros solos o parejas. Algunos con terraza privada, alberca y acceso a jardín. Perfectos para estancias cortas o renta de mediano plazo.
Departamentos 1–3 Recámaras
La oferta más amplia del portafolio. Desde unidades de 1 recámara con alberca privada hasta departamentos familiares de 3 recámaras en edificios con amenidades de resort.
Penthouses y Sky Units
Unidades de alto nivel en los pisos superiores con terrazas privadas, albercas propias y vistas panorámicas a la selva. Disponibles en Alab Ool, Naia Tulum, Ka'an Towers y otros edificios seleccionados.
Modalidades de Renta
WAVES opera dos modalidades principales adaptadas a distintos perfiles de huésped e inversor, con gestión profesional en todos los edificios del portafolio.
Renta Vacacional
Estancias cortas y temporadas. Gestión hotelera, check-in/check-out, limpieza y concierge incluidos. Disponible en edificios con operación hotelera como Xalet, Artra y Paramar.
Largo Plazo
Contratos de 3 meses en adelante para residentes, nómadas digitales y expatriados. Ideal en zonas como Aldea Zamá y La Veleta con comunidad consolidada.
Nómada Digital / Mediano Plazo
Estancias de 1–3 meses con WiFi de alta velocidad, coworking y amenidades premium. Edificios como Palais, Moonlight, Vita Tulum y Naia ofrecen infraestructura ideal para trabajar desde Tulum.
Gestión de Propiedad para Inversores
Para propietarios que desean rentabilizar su unidad. WAVES se encarga de la operación completa: marketing, bookings, mantenimiento y reportes periódicos.
Resumen por Tipo de Unidad
Guía rápida de tipos de propiedad, modalidad de renta recomendada y perfil de huésped ideal en el portafolio WAVES Tulum.
Directorio de Edificios · Operación Tulum
A continuación encontrarás la ficha completa de cada uno de los 22 edificios del portafolio WAVES, con dirección, amenidades, número de unidades y enlace a Google Maps. Listado en orden alfabético · Fecha: Marzo 2026.
Alab Ool
La Veleta · 18 unidades (Estudios y PH)
Amelia
Aldea Zamá · Depto 2 rec. con rooftop privado
Artra Tulum
La Veleta · 112 unidades · 2 torres
Bajo Cielo
Aldea Zamá · 18 unidades · 1–3 rec.
Calakmul
Aldea Zamá · Estudios y departamentos
Chaan Ha
Aldea Zamá · 12 condominios 2–3 rec.
Humana
Av. Cobá · 89 departamentos · 4 niveles
Ka'an Towers
Aldea Zamá Premium · Depto con alberca privada
Kamil Ha
La Veleta · Estudios y depto 1 rec.
Moonlight
Aldea Zamá · Estudios y depto 1 rec.
Naia Tulum
Región 15 · 96 unidades (Estudios y PH)
Navio Tulum
Aldea Zamá · Depto 2–3 rec.
Nook
South Tulum · Estudios y depto 2 niveles
Palais
Aldea Zamá · 70 unidades (Estudios y depto)
Paramar Black
Aldea Zamá Premium · 56 unidades
Paramar Viva
Selvazama · 78 unidades · 1–2 rec.
Phimai Fuego
Aldea Zamá · Estudios y departamentos
Tuluna
Aldea Zamá · 36 unidades · 2–3 rec.
Villa Morada
Aldea Zamá · Depto y estudios 1–2 rec.
Vita Tulum
Región 15 · 51 unidades
Xalet
Av. Cobá Sur · Depto 1–3 rec. + Plaza Comercial
Zama Towers
Aldea Zamá Premium · 36 unidades · 5 niveles
1. Alab Ool
Alab Ool
Ficha del edificio Dirección: La Veleta, Calle 17 Norte, Tulum, Q.R. 77760Zona: La VeletaCoordenadas: 20.201272, -87.475437 Unidades: 18 (12 Estudios, 3 Garden Estudios, 3 PH Estudios con alberca y terraza) Tipo: Estudios · Garden Estudios · Penthouses Amenidades Alberca, Asador, Solarium, Bar área, Jardín, Lobby. Ideal para estancias cortas o mediano plazo en La Veleta. Los PH Estudios cuentan con alberca privada y terraza panorámica. Ver en Google Maps
2. Amelia
Amelia
Ficha del edificio Dirección: Aldea Zamá, Tulum, Q.R. 77760Zona: Aldea ZamáCoordenadas: 20.200779, -87.455076 Unidades: Departamentos de 2 recámaras en 2 niveles con rooftop privado Tipo: Departamentos 2 recámaras Amenidades Rooftop común con bar, alberca, hamacas y asadores · Gimnasio · Spa · Business center · Yoga · Concierge · Seguridad 24/7. Uno de los edificios más completos de Aldea Zamá. Ideal para renta de largo plazo con servicios de nivel boutique. Ver en Google Maps
3. Artra Tulum
Artra Tulum
Ficha del edificio Dirección: La Veleta, Tulum, Q.R. 77760Zona: La VeletaCoordenadas: 20.193805, -87.473767 Unidades: 112 (104 de 1 rec. y 8 de 2 rec., 2 torres, 4 niveles) Tipo: Departamentos 1–2 recámaras Amenidades Piscina infinity · Jacuzzi · Spa · Gimnasio · Bistró Bar · Cine al aire libre · Centro Zen · Área de yoga · Fire Pit · Galería de arte · Coworking · Seguridad 24/7. Con 112 unidades y amenidades de resort completo, Artra es uno de los desarrollos más completos del portafolio WAVES en La Veleta. Ver en Google Maps
4. Bajo Cielo
Bajo Cielo
Ficha del edificio Dirección: Aldea Zamá, Tulum, Q.R. 77760Zona: Aldea ZamáCoordenadas: 20.201272, -87.453233 Unidades: 18 (2 torres, departamentos de 1, 2 y 3 recámaras) Tipo: Departamentos 1–3 recámaras Amenidades Alberca Infinity · Áreas verdes · Camastros · Hamacas · Gimnasio al aire libre · Pista de Jogging · Spa · Área de yoga · Cafetería · Wi-Fi. Excelente opción para estancias de largo plazo con estilo de vida activo. La pista de jogging y el gimnasio al aire libre lo distinguen dentro del portafolio. Ver en Google Maps
5. Calakmul
Calakmul
Ficha del edificio Dirección: Aldea Zamá, Tulum, Q.R. 77760Zona: Aldea ZamáCoordenadas: 20.194345, -87.460657 Unidades: Departamentos y estudios Tipo: Estudios · Departamentos Amenidades Alberca · Jardín · Áreas comunes · Seguridad. Ubicado en el corazón de Aldea Zamá, con acceso directo a todos los servicios, restaurantes y amenidades de la zona. Propuesta accesible con lo esencial. Ver en Google Maps
6. Chaan Ha
Chaan Ha
Ficha del edificio Dirección: Aldea Zamá, Tulum, Q.R. 77760Zona: Aldea ZamáCoordenadas: 20.198497, -87.464693 Unidades: 12 condominios de 2 y 3 recámaras Tipo: Condominios 2–3 recámaras Amenidades Alberca en rooftop · Alberca común · Asadores · Jardín · Estacionamiento · Wi-Fi. Edificio boutique con solo 12 unidades, ideal para quienes buscan privacidad y comunidad pequeña. La alberca en rooftop ofrece vistas privilegiadas a la selva. Ver en Google Maps
7. Humana
Humana
Ficha del edificio Dirección: Av. Cobá (Tulum 101), Tulum, Q.R. 77760Zona: Av. CobáCoordenadas: 20.195617, -87.447117 Unidades: 89 departamentos, 4 niveles Tipo: Departamentos Amenidades Plaza urbana · Motor lobby · Concierge · 2 Albercas (115m² y 100m²) · Terraza Lounge · Área lounge 95m² · Cocina abierta · Bar · Spa · Restaurante · Tiendas boutique. El edificio más urbano del portafolio. Con restaurante, tiendas boutique y doble alberca, Humana es la opción ideal para quienes prefieren la dinámica de ciudad con comodidades de lujo. Ver en Google Maps
8. Ka'an Towers
Ka'an Towers
Ficha del edificio Dirección: Aldea Zamá Premium, Tulum, Q.R. 77760Zona: Aldea Zamá PremiumCoordenadas: 20.198155, -87.463890 Unidades: Departamentos de 1 y 2 recámaras con alberca privada Tipo: Departamentos 1–2 recámaras con alberca privada Amenidades Alberca en rooftop · Gimnasio · Sala de juegos · Asoleaderos · Lobby · Bar · Elevador · Seguridad 24/7. Ubicado en Aldea Zamá Premium, Ka'an Towers destaca por sus unidades con alberca privada, un diferenciador de lujo dentro del portafolio. Elevador y seguridad las 24 horas. Ver en Google Maps
9. Kamil Ha
Kamil Ha
Ficha del edificio Dirección: La Veleta, Tulum, Q.R. 77760Zona: La VeletaCoordenadas: 20.202878, -87.475303 Unidades: Estudios y departamentos de 1 recámara Tipo: Estudios · Departamentos 1 recámara Amenidades Alberca común · Área de asoleadero · Bar · Asadores · Rack de bicicletas. Ambiente relajado en La Veleta con orientación a la vida en bicicleta y contemplación. El rack de bicicletas refleja el estilo de vida activo y sostenible de la zona. Ver en Google Maps
10. Moonlight
Moonlight
Ficha del edificio Dirección: Calle Itzamná, Aldea Zamá, Tulum, Q.R. 77760Zona: Aldea ZamáCoordenadas: 20.198011, -87.462927 Unidades: Estudios y departamentos de 1 recámara Tipo: Estudios · Departamentos 1 recámara Amenidades Alberca en rooftop · Bar área · Gimnasio · Estacionamiento · Wi-Fi 100 Mbps. Moonlight destaca por su Wi-Fi de 100 Mbps, convirtiéndolo en una de las mejores opciones para nómadas digitales dentro del portafolio. Alberca en rooftop con vistas nocturnas a la selva. Ver en Google Maps
11. Naia Tulum
Naia Tulum (Naia Naay Village)
Ficha del edificio Dirección: Región 15, Calle 6 Sur, Tulum, Q.R.Zona: Región 15Coordenadas: 20.196166, -87.467487 Unidades: 96 (Estudios y Penthouses) Tipo: Estudios · Penthouses Amenidades Alberca estilo resort · Temazcal · Gimnasio · Yoga areas · Sky bar · Mini theater · Coworking. Con 96 unidades y amenidades únicas como temazcal y mini theater, Naia Tulum ofrece una experiencia de resort completo en Región 15. Ideal para renta vacacional premium. Ver en Google Maps
12. Navio Tulum
Navio Tulum
Ficha del edificio Dirección: Aldea Zamá, Tulum, Q.R.Zona: Aldea ZamáCoordenadas: 20.199424, -87.459590 Unidades: Departamentos de 2 y 3 recámaras Tipo: Departamentos 2–3 recámaras Amenidades Alberca Infinity · Rooftop · Gimnasio · Sauna · Spa · Business center. Navio ofrece unidades amplias de 2 y 3 recámaras, perfectas para familias o grupos. El sauna y spa lo posicionan como una opción de bienestar dentro del portafolio de Aldea Zamá. Ver en Google Maps
13. Nook
Nook
Ficha del edificio Dirección: Región 8 (cerca de South Tulum Beach), Tulum, Q.R.Zona: Sur de Tulum (Área en Desarrollo)Coordenadas: 20.174430, -87.458177 Unidades: Estudios y departamentos de 2 niveles Tipo: Estudios · Departamentos Amenidades Alberca común · Jardín · Terraza · Áreas verdes. Ubicado en la zona sur de Tulum, cerca de South Tulum Beach. Una opción más tranquila y alejada del bullicio, en una zona de desarrollo activo con acceso privilegiado a las playas del sur. Ver en Google Maps
14. Palais
Palais
Ficha del edificio Dirección: Aldea Zamá (cerca de Av. Cobá), Tulum, Q.R. 77760Zona: Aldea ZamáCoordenadas: 20.204370, -87.451947 Unidades: 70 (Estudios y departamentos) Tipo: Estudios · Departamentos Amenidades Rooftop infinity pool · Gimnasio · Recepción · WiFi 25+ Mbps. Con 70 unidades y ubicación estratégica cerca de Av. Cobá, Palais combina conectividad (WiFi 25+ Mbps), rooftop infinity pool y recepción profesional. Muy adecuado para nómadas digitales y estancias de mediano plazo. Ver en Google Maps
15. Paramar Black
Paramar Black
Ficha del edificio Dirección: Aldea Zamá Premium, Tulum, Q.R.Zona: Aldea Zamá PremiumCoordenadas: 20.199761, -87.453447 Unidades: 56 Tipo: Departamentos Amenidades Alberca adultos (rooftop) · Alberca familiar (PB) · Spa · Sauna · Gym panorámico · Sky Bar. Paramar Black es una de las propuestas más premium del portafolio. Con dos albercas diferenciadas (adultos y familiar), gym panorámico y Sky Bar, ofrece una experiencia de lujo completa en Aldea Zamá Premium. Ver en Google Maps
16. Paramar Viva
Paramar Viva
Ficha del edificio Dirección: Selvazama, Tulum, Q.R.Zona: SelvazamaCoordenadas: 20.195204, -87.460981 Unidades: 78 (1 y 2 recámaras) Tipo: Departamentos 1–2 recámaras Amenidades Alberca infinity de 40 metros · Gym (2 niveles) · Kids club · Cine al aire libre · Sky bar · Jacuzzis · Business center. La alberca infinity de 40 metros es una de las más impresionantes del portafolio. El kids club y cine al aire libre lo convierten en la mejor opción para familias con niños en Selvazama. Ver en Google Maps
17. Phimai Fuego
Phimai Fuego
Ficha del edificio Dirección: Aldea Zamá, Tulum, Q.R.Zona: Aldea ZamáCoordenadas: 20.199999, -87.460321 Unidades: Estudios y departamentos Tipo: Estudios · Departamentos Amenidades Alberca · Estacionamiento · Seguridad (zona residencial de lujo). Phimai Fuego se ubica en una de las calles más tranquilas de Aldea Zamá, dentro de una zona residencial de lujo. Ambiente discreto con lo esencial para una estancia cómoda. Ver en Google Maps
18. Tuluna
Tuluna
Ficha del edificio Dirección: Aldea Zamá, Tulum, Q.R.Zona: Aldea ZamáCoordenadas: 20.203884, -87.458697 Unidades: 36 (2 y 3 recámaras) Tipo: Departamentos 2–3 recámaras Amenidades Area Lounge · Alberca privada · Estacionamiento de bicicletas · Bodegas. Con 36 unidades de 2 y 3 recámaras, Tuluna es ideal para familias y grupos que necesitan espacio. El área lounge y la alberca privada ofrecen un entorno exclusivo y tranquilo en Aldea Zamá. Ver en Google Maps
19. Villa Morada
Villa Morada
Ficha del edificio Dirección: Calle Itzamná, Aldea Zamá, Tulum, Q.R. 77765Zona: Aldea ZamáCoordenadas: 20.199035, -87.463146 Unidades: Departamentos y estudios de 1–2 recámaras Tipo: Estudios · Departamentos 1–2 recámaras Amenidades Rooftop pool · Gym · Seguridad · Área de descanso. Ubicado en Calle Itzamná, una de las arterias principales de Aldea Zamá, Villa Morada ofrece rooftop pool y gym con seguridad privada. Opción versátil para distintos perfiles de huésped. Ver en Google Maps
20. Vita Tulum
Vita Tulum
Ficha del edificio Dirección: Región 15, Tulum, Q.R.Zona: Región 15Coordenadas: 20.2014, -87.4520 Unidades: 51 (Garden houses con alberca) Tipo: Garden Houses con alberca Amenidades Alberca · Gimnasio · Roof Garden · Coworking. Vita Tulum es el único edificio del portafolio con garden houses y alberca propia, una propuesta única que combina la privacidad de una casa con los servicios de un condominio. Ideal para estancias de largo plazo con estilo de vida activo. Ver en Google Maps
21. Xalet
Xalet
Ficha del edificio Dirección: Av. Cobá Sur Manzana 01 Lote 02, Tulum, Q.R. 77760Zona: Av. Cobá SurCoordenadas: 20.207997, -87.450070 Unidades: Departamentos de 1, 2 y 3 recámaras + Plaza Comercial Tipo: Departamentos 1–3 recámaras Amenidades Swim-Up Pool · Solarium e Infinity Pool · Yoga Center · Spa & Wellness Center · Infinity Pool & Jacuzzi · Cenote natural · Jardín Zen · Área de Hamacas · Salón de Spinning · Restaurante & Snack Bar · Gimnasio · Pool Bar · Sala de Lectura · Área de Cabañas · Estacionamiento Subterráneo · Fire Pits · Seguridad 24/7 · Concierge · Lobby Bar · Operación Hotelera. El edificio más completo del portafolio WAVES. Con operación hotelera, cenote natural y más de 20 amenidades, Xalet es la referencia de lujo en Av. Cobá Sur. Ver en Google Maps
22. Zama Towers
Zama Towers
Ficha del edificio Dirección: Aldea Zamá Premium, Tulum, Q.R. 77760Zona: Aldea Zamá PremiumCoordenadas: 20.196005, -87.464086 Unidades: 36 (2 cuerpos de 5 niveles) Tipo: Departamentos Amenidades Coworking · Cine · Asadores (BBQ) · Gimnasio · Albercas · Jacuzzi · 8 Locales Comerciales. Zama Towers destaca por combinar vivienda con 8 locales comerciales en planta baja, creando una mini comunidad autosuficiente en Aldea Zamá Premium. El cine y coworking lo convierten en una excelente opción para nómadas digitales. Ver en Google Maps
Comparativa de Amenidades · Edificios WAVES
Clasificación de los 22 edificios según número y tipo de amenidades destacadas. Los más completos concentran operación hotelera y amenidades de resort.
Resumen Final · 22 Edificios WAVES Tulum
Un portafolio diverso y de alta calidad para renta vacacional y largo plazo en las mejores zonas de Tulum. WAVES gestiona propiedades desde estudios hasta penthouses con amenidades de nivel resort.
Edificios
En operación en Tulum · Marzo 2026
Zonas
Aldea Zamá · La Veleta · Selvazama · Región 15
Unidades
Estudios, deptos, PH y garden houses
Modalidades
Renta vacacional y largo plazo
Guía de Propiedades en Renta: TULUM